上半年上海二手房成交量上漲逾20% 價(jià)格仍橫盤震蕩

新華財(cái)經(jīng)上海7月1日電（談瑞）據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心最新披露的數(shù)據(jù)，2025年6月，上海二手房網(wǎng)簽成交20774套（全口徑數(shù)據(jù)，包含商業(yè)、車位等），突破2萬套大關(guān)。

至此，2025年上半年上海二手房合計(jì)總成交130198套，相較于2024年上半年的107299套，漲逾21%。

但值得注意的是，市場成交維持活躍的同時(shí)，二手房的價(jià)格指數(shù)仍處于震蕩橫盤階段。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月，上海二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)的環(huán)比變動(dòng)分別為+0.4%、-0.4%、+0.4%、+0.1%和-0.7%，由此可見市場買賣雙方博弈的膠著態(tài)勢。盡管6月的價(jià)格變動(dòng)尚未披露，但參考頭部中介平臺(tái)的掛牌價(jià)格和議價(jià)空間等數(shù)據(jù)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為價(jià)格跌幅將有所收窄。

有受訪專家表示，考慮到上半年尤其是三四月份的上海房地產(chǎn)市場“小陽春”熱度消退，以及即將迎來傳統(tǒng)淡季的七八月份，樓市止跌回穩(wěn)亟需新的政策推動(dòng)力。6月13日的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)要以“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”，后續(xù)是否會(huì)迎來新一輪的降息、限購松綁等政策組合拳值得關(guān)注。

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編輯：林鄭宏

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